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title: "第一次買房就上手"
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type: paid
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# 第一次買房就上手

> 首購族必知的購屋密技大公開

## Description



## Learning Objectives

- 單元一: 如何在三到五年存到頭期款
- 單元二: 買房看屋小撇步
- 單元三: 新手買房流程及稅費一次就搞懂
- 單元四: 信用累積和房貸間的關係
- 單元五: 房地合一稅
- 單元六: 提高租金必勝大絕招
- 單元七: 如何提高房客續租意願
- 單元八: 新手買預售屋教戰守則
- 單元九: 買房大哉問

## Course Info

- Lectures: 29
- Video: 2.6h
- Downloadable resources: 30

## Instructors

### 愛倫小姐 Ms.Ellen
*多元收入專家*

七年級後末段班，畢業後於一間科技公司工作，因為當時的我期許自己能盡快存到第一桶金，也認為投資理財是人生的必修課，所以就陸續接觸了基金、ETF、房地產、台股、美股等投資理財工具。目前也擁有七種主被動收入，被動收入主要為房屋租金、美股股息、台股股息、聯盟行銷等。

## Curriculum

### 單元一: 如何在三到五年存到頭期款 (20m)

- 單元1-1: 個人資源盤點 (6m)
- 單元1-2: 如何加速存錢呢? (6m)
- 單元1-3: 如何放大財富? (8m)

### 單元二:買房看屋小撇步 (50m)

- 單元2-1:看屋心法-A.C.T及如何跟仲介打交道 (3m)
- 單元2-2:看房重點 (13m)
- 單元2-3:如何調謄本及學會看謄本的重要性 (11m)
- 單元2-4:不動產說明書的重點 (6m)
- 單元2-5:什麼是斡旋及要約書? (5m)
- 單元2-6:出價及議價技巧 (11m)

### 單元三: 新手買房流程及稅費一次就搞懂 (8m)

- 單元3-1:買房流程篇 (4m)
- 單元3-2:買房及持有期間稅費篇 (3m)

### 單元四: 信用累積與房貸關係 (13m)

- 單元4-1: 信用建立 (5m)
- 單元4-2: 房貸篇 (8m)

### 單元五: 房地合一稅 (4m)

- 單元5-1: 房地合一2.0是什麼呢? (4m)

### 單元六: 提高租金必勝大絕招 (10m)

- 單元6-1: 投報率怎麼算? (2m)
- 單元6-2: 創造固定現金流 (3m)
- 單元6-3: 軟裝佈置及拍照提升房屋高質感 (4m)

### 單元七: 租客管理及提高續租意願 (3m)

- 單元7-1: 如何篩選租客 (1m)
- 單元7-2: 房客最在意的是什麼呢? (2m)

### 單元八:預售屋篇 (22m)

- 單元8-1: 新手買預售屋教戰守則(上集) (17m)
- 單元8-2: 新手買預售屋教戰守則(下集) (5m)

### 單元九: 買房大哉問 (18m)

- 單元9-1: 看屋現場必問的六大問題 (3m)
- 單元9-2: 三大重點避開瑕疵屋 (5m)
- 單元9-3 判斷優質仲介的五準則 (4m)
- 單元9-4: 愛倫小姐最常被問到八個房產問題 (5m)

### 四大贈品 (0m)

- 贈品1-新手看房30個攻略秘笈(自住房篇) (0m)
- 贈品2:五個買房最容易忽略的五個成本電子書 (0m)
- 贈品3: 軟裝佈置及家具選品推薦清單 (房東篇) (0m)
- 贈品4:房屋出租契約書範例 (0m)

## Pricing

### one_time_purchase - NT$3,980

## FAQ

**完全沒看房經驗的人，上完課程馬上就能實戰嗎?**

我將分享自己實戰經驗，會毫無保留告訴你,如果你有行動力，上完課後馬上看房，進入看房流程，達成機率是很大的。

**如果有課程上的問題要怎麼聯絡你?**

1.寄mail到info@ms-ellen.com 2.可以在instagram搜尋愛倫小姐Ms.Ellen發訊息給我

**購買課程不滿意，可以申請退款嗎?**

本課程為資訊產品，所以無法退款喔! 所以購買前請先考慮清楚喔~

** 課程有觀看期限限制嗎?**

沒有期限也不限觀看次數，可按照自己的時間安排，隨時可以學習喔